買套新房後被裝修逼成了“磚”家
現在已經是3月份來了,春暖花開(kāi),萬物(wù)複蘇的時期,也準備到裝修高峰期了,最近在網上經常有業主問,半包是什麽意思?到底包括哪些東西?一(yī)般由此疑問的業主估計是裝修第一(yī)套房子,還沒有真正接觸過裝修公司。
從裝修的方式上來分(fēn),無論是找裝修工(gōng)人、裝修隊、裝修公司,一(yī)般有3種方式:清包、半包、全包。
『時間就是金錢』在裝修上體(tǐ)現的很明顯,時間精力和金錢是存在一(yī)定的轉化關系的,正常情況下(xià),全包最省心,清包最省錢。之所以說是正常情況,如果你選了不靠譜的裝修公司或者工(gōng)人,那牽扯的時間精力金錢都是無窮無盡的。
三種裝修方
01、清包
清包是指業主自行購買所有材料,找裝修隊伍或散工(gōng)來施工(gōng)的一(yī)種工(gōng)程承包方式,一(yī)般來說沒有裝修公司願意接清包工(gōng)程的。
清包對業主來說最耗時間和精力,而且自己必須要很懂行,實際也不一(yī)定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。
02、半包
半包介于清包和全包之間的一(yī)種方式,主料由業主采購,施工(gōng)和輔料的采購則由施工(gōng)方負責。
這種是大(dà)部分(fēn)人的選擇,後面再詳細說半包到底包哪些東西。
03、全包
也叫包工(gōng)包料,所有材料采購和施工(gōng)都由施工(gōng)方負責。适用于時間和精力不多的業主,一(yī)般來說預算得稍微高一(yī)些。
因爲各種原因影響,目前多數業主可能會選半包,那到底包什麽?
半包包含哪些
半包說是包輔材和施工(gōng),其他主材由業主自己買,但是具體(tǐ)包哪些,價格怎麽樣這是沒有一(yī)個固定标準值的。
一(yī)般來說,半包會包括水電(diàn)改造、貼瓷磚、木工(gōng)活、油漆工(gōng),這麽說稍微籠統了一(yī)點,感覺四大(dà)工(gōng)種全部都包含了。
水電(diàn)改造一(yī)般會包工(gōng)包料,也就是水管、電(diàn)線這些隐蔽工(gōng)程材料都會包含,但是一(yī)般不含開(kāi)關、燈具這些。
貼瓷磚是包含人工(gōng)和輔料,所謂輔料就是水泥、黃沙這些,但是不會包含瓷磚(瓷磚是主材)以及後期的美縫操作。
木工(gōng)活主要是做吊頂、做櫃子這些,一(yī)般會包含所有闆材和輔料,所以這一(yī)塊是造成半包價格上下(xià)浮動的主要原因,如果你家裏讓木工(gōng)做的櫃子多,半包價格肯定會上升,如果櫃子全部交給整體(tǐ)定制的公司,那麽木工(gōng)這項肯定價格就低了。
油漆工(gōng)一(yī)般也會包工(gōng)包料,當然如果你要指定的乳膠漆也可以和裝修公司商(shāng)量自己購買乳膠漆,從半包合同裏面減去(qù)這項材料。
所以說到底,半包是一(yī)種可變性很大(dà)的合同,你可以和裝修公司商(shāng)量着哪些自己買哪些讓對方采購。
裝修是個複雜(zá)的系統工(gōng)程,在國内裝修個房子最大(dà)的問題是一(yī)個門外(wài)漢被現實逼成半個專家,需要接觸的知(zhī)識面實在是太多了。
先說設計,如果不出一(yī)大(dà)筆設計費(fèi)找獨立設計機構的話(huà),基本上得自己操心,看大(dà)量的參考圖。
清包的話(huà)還得自己畫圖,半包的話(huà)裝修公司基本也就隻能提供簡單免費(fèi)設計,最多隻能滿足非常基礎的需求,你多提點需求多改兩次可能對方就不耐煩了,甚至就是對方可能表現得還沒你更懂設計。
再說買材料,清包的話(huà),事無巨細,所有的材料都得自己買;半包稍微好一(yī)些,但是主材少說也有幾十項,意味着得調研學習這些各種建材的知(zhī)識點,然後還得選擇适合自己的價位和品牌,然後一(yī)項項去(qù)比價格、砍價等。
還有一(yī)種辦法,那就是找一(yī)家信得過的全包。
全包的優點自然是節省精力,不過最怕的是錢花了但給你的材料都是差的品牌沒檔次的,最重要的材料環保不過關的。還有可能是選擇面很窄,就兩三種可以選,還都是你不喜歡的,這種就是市面上一(yī)些中(zhōng)低檔的套餐公司,當然還有在一(yī)種就是半包+主材,由裝飾公司提供他們的合作品牌讓你選,這樣靈活性會更好些。
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